774 만원 지급누수 사고는 이웃 간 분쟁으로 이어지기 쉽습니다. 본 건은 26년 7월 아랫층 천장에 발생한 누수 피해 사안으로, 탐지 결과 윗집 거실과 화장실을 연결하는 온수 배관의 노후화 및 파열이 원인으로 밝혀졌습니다.
이러한 누수 사고는 감정적 대립보다는 원인 세대의 '일상생활배상책임보험'을 활용하여 해결하는 것이 가장 합리적입니다. 본 사고는 전유부분(온수 배관) 하자로 발생하여 피보험자에게 법률상 손해배상책임이 주어지며, 특약 검토 결과 면책 사유가 없어 보험금 지급 대상으로 인정되었습니다.
사고 직후 '손해사정사 무료선임제도'를 활용하여 신속하고 정확하게 손해액을 산정했습니다. 이를 통해 원인 세대의 누수보수공사 및 피해 세대의 복구 공사 비용이 지급되었습니다. 합리적인 손해 평가를 바탕으로 불필요한 분쟁 없이 원만하게 종결된 사례입니다.
정재원 손해사정사
전문 분야 | 배상책임/재물, 누수
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